Daten auf einen Blick

Übersicht


die Anlage
Grundstück 1.800 m²
Wohnfläche gesamt 250 m²
Wohnanheiten / Wohnebenen 3 / 2
Wohn-/ Ess-Küchenbereich 3
Küche / Küchenzeile 3
Schlafzimmer 2
Bäder 4
Hauswirtschaftsraum 2
Balkon 1
Terrassen 3
Pool 8 x 4m
Parkplätze vor/auf dem Grundstück
Blockhaus 5 x 4m
Pavillon 1
Zentralheizung  
SAT TV  
Doppelverglasung  
Waschmaschine  
Preis 1.350.000 Euro


untere Wohneinheit
 
Wohnfläche 150 m²
Wohnzimmer mit Kamin 1
Küche / Essbereich 1+1
Schlafzimmer 1
Bad, Dusche, Badewanne, WC/Gäste WC 1 / 1
Ankleidezimmer 1
Gästezimmer mit Bad 1
Hauswirtschaftsraum / Werkstatt 2


obere Ebene - Appartement 1
 
Wohnfläche ca. 45 m²
Wohn-/ Ess-Küchenbereich 1
Bäder 1
Balkon / Terrasse 1 / 1


obere Ebene - Appartement 2
 
Wohnfläche ca. 55 m²
Wohnzimmer 1
Wohn-/ Ess-Küchenbereich 1
Schlafzimmer 1
Bäder 1
Balkon / Terrasse 1 / 1

Villa Pertica - Das Traumhaus

Anlagebeschreibung

Villa Pertica Zeichnung

 

Das Haus ist auf zwei Ebenen gebaut und besteht aus drei Wohneinheiten. Errichtet wurde die Villa Pertica nach deutschem Standard.

Durch ein großes, schmiedeeisernes Tor fahren Sie auf das Haus, das am Hang gebaut ist, zu.

Auf dem Grundstück befinden sich rechts von Ihnen der Pool, eine Blockhütte sowie ein massiv gebauter Holzpavillon. Hier ist der Ort, um an milden Abenden ins Tal und auf den See zu blicken.
Die Außenanlage bietet Ihnen jedoch noch vieles mehr. Ein gepflegter Garten mit einem
in die Landschaft eingepassten Teich. Pflanzen als Sicht- und Sonnenschutz. Im unteren Bereich des Hauses eine große, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse. Und immer wieder – diese ganz besondere, grandiose Aussicht auf Berge und See.

Untere Ebene

Der größte Bereich ist die untere Wohneinheit mit 150 m².
Eine große, komplett eingerichtete Küche mit Blick auf den Eingangsbereich wird durch
eine Theke vom Essbereich getrennt. Sie sitzen am Esstisch, riechen die vorbereiteten Köstlichkeiten und können von Ihrem Sitzplatz aus die wunderbare Bergwelt bewundern.
An kühleren Tagen nehmen Sie Ihr Glas Rotwein, setzen sich in den Wohnbereich an den Kamin und genießen dort gemütlich züngelnde Flammen und das Knistern des brennenden Holzes.
Große Fenster und Terrassentüren ermöglichen Ihnen im ganzen Haus immer wieder einen guten Blick auf die bezaubernde Landschaft am Gardasee.

Schlafbereich und Wohnbereich sind voneinander gut abgegrenzt. Zum Wohnbereich gehört das Gäste-WC, während dem Schlafbereich ein Badezimmer mit Dusche sowie Badewanne und selbstverständlich WC zugeordnet ist. Die Größe des Badezimmers erlaubt es Ihnen problemlos dort Ihre Waschmaschine aufzustellen.

Ein separates Ankleidezimmer gestattet Ihnen einen Schlafbereich, der viel Raum
für Gemütlichkeit und Ruhe gibt.

Zur unteren Wohneinheit zählen zwei Wirtschaftsräume und ein separates Gästezimmer
mit Dusche/WC
.

Durch eine rund um die oberen Wohneinheiten verlaufende Terrasse/Balkon gestalten sich die dortigen Räume etwas kleiner. Sie sind ideal zur Vermietung und bieten ihren Gästen einen angenehmen Komfort.

Obere Ebene

Zu dem Appartement mit ca. 45m² gehört eine große südwestlich ausgerichtete Sonnenterrasse. Ihre Gäste werden die Tage bei dem meist schönen Wetter am Gardasee gerne draußen genießen. Das Appartement besteht aus einem Wohn-Schlafbereich, einer kleinen Küche mit Essplatz und einem Bad.

Das Appartement mit ca. 55m² hat seine Sonnenterrasse in südöstliche Richtung. Auch hier lässt sich der Sommer über dem Gardasee herrlich genießen. Das Appartement hat ein separates Schlafzimmer, einen Wohnbereich sowie Küche und Essbereich und ein Badezimmer.

Beide Appartements sind funktionell aber sehr gemütlich eingerichtet.


 

Bildergalerie